¿Estás pensando en adquirir un piso VPO en Tenerife para 2024? ¿Buscas adquirir un hogar que no solo sea asequible, sino que también satisfaga tus necesidades de espacio y confort? ¿Te encuentras perdido/a intentando descifrar los detalles de la burocracia implicada en lo que parece una sopa de letras de VPO, VPP y VPT?
No estás solo, cada año son muchas las personas que se preguntan siempre oigo a gente diciendo «quiero comprar una vivienda VPO en Tenerife pero no sé dónde encontrar información». Por ello en este artículo vamos a aclarar todo esto y mucho más.
Requisitos para solicitar viviendas de protección oficial VPO en Tenerife 2024 – 2024
Antes de ponerte en contacto con las promotoras de pisos VPO en Tenerife, es importantísimo estar al tanto de los requisitos para solicitar una vivienda de protección oficial.
Para ser considerado como un solicitante válido, también se requiere estar registrado en la Comunidad Autónoma de Canarias como alguien que necesita una casa VPO en Canarias y sus requisitos.
Ya sea que estés considerando las viviendas VPO en Santa Cruz de Tenerife o en cualquier otra parte de la isla, estos criterios se aplican de manera uniforme. Por otro lado, es crucial recordar que si eres un ciudadano extranjero, debes poseer el permiso de residencia adecuado para optar a una VPO.
Los requisitos principales que debes de cumplir para solicitar una vivienda de protección oficial son:
- Ser mayor de edad y residente en España
- No haber recibido otra casa de protección oficial en España anteriormente.
- No tener una vivienda en propiedad.
- A la hora de comprar debes estar inscrito/a en la lista como demandante de pisos de protección oficial en tu Comunidad Autónoma.
- El inmueble deberá ser la vivienda habitual del propietario/a y no podrá vender ni alquilarlo hasta que acabe el periodo de descalificación.
- Los ingresos de la unidad familiar estén por debajo de los límites (el IPREM está en 600€ al mes este año):
- Hasta 1,5 veces el IPREM para viviendas en régimen de alquiler.
- Hasta 2,5 veces el IPREM para viviendas en régimen de venta.
¿Cómo puedo acceder a las casas de protección oficial en la Isla de Tenerife?
El proceso para acceder a las casas VPO en Tenerife norte, el sur o cualquier zona de la Isla, es bastante sencillo, aunque requiere cierta paciencia.
Una vez estés seguro de cumplir con los requisitos, deberás llenar formularios y presentar la documentación necesaria, incluyendo pruebas de ingresos y, a veces, un informe de la situación familiar. Posteriormente, entrarás en la lista de las viviendas VPO en Tenerife y deberás esperar hasta que estén disponibles nuevas viviendas adecuadas para tu situación.
Toma en cuenta que este proceso puede llevar meses o incluso años, dependiendo de la demanda y la disponibilidad. Sin embargo, al final del camino, podrás considerar viable viviendas de protección oficial privadas en Tenerife.
Ten en cuenta que aprender cómo pedir una casa de protección oficial en España puede ser un proceso complicado, sin embargo, la paciencia será tu mejor aliada y al final pagará.
Entonces ¿Cómo solicitar una vivienda de protección oficial en Tenerife? ¿Cuál es el procedimiento a seguir paso por paso?
El primer paso para la inscripción a la lista de casas VPO es llamar al 012 y solicitar una cita con el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias.
También puede pedir cita previa online a través de este enlace.
A continuación, deberás acudir a las oficinas del registro de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales en la (Avenida Tres de Mayo, nº 40), en Santa Cruz de Tenerife o al Instituto Canario de la Vivienda en (Carlos J.R. Hamilton nº 16), también en Santa Cruz. Asegúrate de tener a la mano todos los documentos necesarios, como identificación, pruebas de ingresos y cualquier otra información relevante.
Parece que de momento la única forma de presentar la documentación es presencialmente, ya sabemos como son las administraciones en España, todo complicado… así que toca ir a las oficinas.
Luego debes rellenar y presentar la solicitud junto con toda la documentación requerida. Una vez completado este paso, tu solicitud será revisada y se te notificará si cumples o no con los requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial.
Este proceso puede parecer un poco abrumador, pero siempre puedes recurrir al Instituto de la Vivienda en la capital de Tenerife para obtener asistencia y aclarar cualquier duda que puedas tener.
Si eres aceptado, entrarás en la lista de aceptados de viviendas municipales en Santa Cruz de Tenerife y deberás esperar hasta que esté disponible una vivienda que cumpla con tus requisitos. Este proceso puede tomar algún tiempo, pero ten paciencia.
¿Cómo comprobar las listas de las viviendas de protección oficial en Tenerife?
Para comprobar las listas de las viviendas VPO en Tenerife, debes dirigirte a la página web oficial de la sede del Gobierno de Canarias, la cual te dejo por aquí y luego:
- Iniciar sesión con tus datos
- Hacer clic en consultar expedientes
- Introducir las fechas de cuando presentaste las solicitud
Allí, encontrarás la opción de revisar el estado de tu solicitud y de explorar las posibles opciones de viviendas.
Si consideraste en los pasos anteriores adquirir una VPO privada en Tenerife, te recomendamos consultar con las promotoras inmobiliarias de la región que se especializan en este tipo de viviendas. Ellos te proporcionarán listas actualizadas de las viviendas disponibles y te orientarán en cómo proceder para conseguir tu futura casa.
Preguntas frecuentes sobre como solicitar una vivienda de protección oficial VPO en Tenerife
A continuación responderemos a las dudas más comunes de la población interesada en las VPO:
¿Qué son las viviendas de protección oficial o VPO?
Las Viviendas de Protección Oficial, o VPO, son casas que se venden o se alquilan a un precio más bajo que el del mercado con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para personas que no pueden permitirse pagar el costo total de una casa.
¿Cómo apuntarse en las listas de las viviendas de protección oficial VPO en Tenerife?
Para inscribirse en la lista para los pisos de protección oficial en Tenerife, debes acercarte al Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Canarias y presentar tu solicitud. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos mencionados para ser elegible para la vivienda protegida.
¿Dónde apuntarse para viviendas protección oficial?
Existen varios lugares para hacerlo incluyendo el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Canarias y el Instituto de la vivienda en la capital de Tenerife.
¿Cuántas viviendas hay en alquiler VPO en Tenerife sur?
El número exacto de viviendas de protección oficial en alquiler en Tenerife Sur varía ya que va en función de la disponibilidad. Puedes consultar la lista actual de viviendas disponibles en el sitio web oficial del Gobierno de Canarias o en las distintas promotoras de pisos vpo en Tenerife.
¿Cuánto tarda la resolución para los pisos de protección oficial en Tenerife?
El tiempo de resolución puede variar dependiendo de la demanda y la disponibilidad de viviendas. En algunos casos, puede tardar varios meses e incluso años. Es importante tener paciencia y estar pendiente de tus notificaciones.
¿Cómo pedir cita previa para el instituto canario de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Puedes solicitar una cita previa para el Instituto Canario de la Vivienda a través de su sitio web oficial o llamando al 012.
¿Dónde puedo consultar el expediente VPO de Canarias?
Los expedientes de solicitudes de viviendas de protección oficial están disponibles para consulta en el sitio web oficial de la Consejería de Viviendas del Gobierno de Canarias y en la sede electrónica. Haz clic aquí para ver más detalles:
¿Cómo calcular el precio máximo de venta de un VPO en Tenerife?
El precio máximo de venta de una VPO depende del tipo de vivienda y la localización. El gobierno Canario proporciona una guía detallada para ayudarte a calcular este precio y también puedes hacer el calculo en la calculadora oficial justo en el enlace: http://www.gobiernodecanarias.org/vivienda/tasas/precio_maximo.jsp
¿Cuáles son los requisitos para comprar una VPO de segunda mano en Tenerife?
Los requisitos para comprar una VPO de segunda mano incluyen ser mayor de edad y no ser propietario de otra vivienda. Además, también se toma en cuenta el valor de tus ingresos.
¿Hay viviendas de protección oficial en Tenerife en alquiler? ¿Son más baratas?
Sí, hay casas de protección oficial en Tenerife disponibles para alquiler. Suelen tener un precio menor que las viviendas en el mercado inmobiliario regular.
¿Dónde buscar un alquiler con opción a compra de un piso VPO en Tenerife?
Las ofertas de alquiler con opción a compra son menos comunes pero se pueden encontrar consultando en el Instituto Canario de la Vivienda o en las inmobiliarias de la zona.
¿Cómo solicitar una vivienda de protección oficial en las Palmas de Gran Canaria?
El procedimiento es el mismo que en Tenerife: cumplir con los requisitos, presentar la solicitud y la documentación necesaria, y entonces esperar a que esté dispuesto un piso adecuado, pero si quieres averiguar como solicitar una vivienda de protección oficial en Gran Canaria con más detalle mira aquí.
¿Es fácil obtener una casa de protección oficial en Tenerife?
Puede ser un proceso largo y requerir paciencia, pero con la documentación correcta y la voluntad de esperar, es posible adquirir una vivienda de protección oficial en Tenerife.
¿Cuánto tardan en darte un piso de protección oficial generalmente?
El tiempo de espera puede variar dependiendo de la demanda y la disponibilidad. Sin embargo, generalmente puede tomar desde varios meses hasta algunos años.
¿Cómo solicitar casa de protección oficial si soy extranjero o extranjera?
Los extranjeros deben poseer un permiso de residencia legal en España y cumplir con los mismos requisitos que cualquier solicitante español.
¿Cuántos años deben pasar para una descalificación automática de las VPO en Canarias?
La descalificación automática sucede después de 10 años a partir de la fecha de calificación definitiva de la VPO, pero este plazo puede variar dependiendo de la normativa específica de cada comunidad. Para consultar más detalles sobre el tema visita como solicitar una vivienda de protección oficial en Canarias.
¿Qué diferencia hay entre VPO y VPP?
La principal diferencia radica en el acceso a las viviendas. Mientras que en las VPO es la Administración del gobierno quién las gestiona, en las viviendas de promoción privada o VPP, será un ente privado, aunque los beneficiarios deberán cumplir requisitos similares. Sin embargo, en ambos casos las viviendas están sujetas a condiciones de protección y a un precio regulado por la administración.
Ultimas reflexiones sobre la adquisición de una VPO o vivienda de protección oficial en la Isla de Tenerife
A medida que llegamos al final de este extenso artículo sobre el proceso de solicitud de una vivienda de protección oficial (VPO) en Tenerife, es crucial que resumamos todos los detalles y factores importantes que se deben considerar en este procedimiento. Las viviendas de protección oficial son un recurso esencial para las personas que desean poseer una casa en áreas específicas, pero que pueden encontrar dificultades debido a ciertas circunstancias financieras o sociales. Dentro de Tenerife, hay muchas zonas donde esta opción de vivienda es posible, como Santa Cruz de Tenerife, La Victoria de Acentejo, La Laguna, o Guía de Isora, por mencionar algunas.
Hoy en día, existen empresas que gestionan la vivienda de protección oficial en Tenerife y proporcionan una plataforma eficazmente conectada con las oficinas de orientación de VPO ubicadas en Santa Cruz de Tenerife. De esta manera, es posible tener una mejor idea sobre el listado de sorteos de viviendas de protección oficial, como pudo observarse en los sorteos de Santa Cruz Tenerife 2017, y los que se han seguido celebrando en los años posteriores.
Es fundamental comprender que existen requisitos específicos para buscar la calificación para una VPO en esta isla. Para empezar, el solicitante debe registrarse como demandante de vivienda en el correspondiente registro de solicitantes de viviendas con protección oficial. Las listas de demandantes de viviendas de protección oficial de La Laguna, o las que son referentes al resto de municipios de Tenerife son públicas, y están disponibles para ser consultadas por cualquier ciudadano interesado.
Además, como en el resto del territorio nacional, también hay una serie de requisitos que uno debe cumplir para comprar, y posteriormente, vender una casa de protección oficial en Tenerife. Para poder vender un piso VPO, es imprescindible haber cumplido una serie de plazos establecidos por la normativa, referentes a la descalificación de la VPO.
En esta nota informativa hemos expuesto claramente cómo se puede saber cuánto vale una vivienda de VPO en Tenerife, es decir, el procedimiento para calcular el precio máximo de venta de un piso VPO y también hemos mencionado cómo calcular el precio de este tipo de viviendas en áreas específicas como Tejina.
Además, hemos señalado en varias ocasiones el lugar para solicitar la vivienda de protección oficial en Tenerife y dónde se presenta la solicitud de VPO Santa Cruz de Tenerife específicamente. Ante dudas, siempre se puede contactar con la dirección de las oficinas de orientación de VPO en Santa Cruz de Tenerife, donde recibirás el asesoramiento específico según tu situación personal.
Este permea en la convocatoria de viviendas de protección oficial en Tenerife a través de numerosos tipos de VPO, ya sea de nueva construcción, de segunda mano, adosadas, en régimen de alquiler, o incluso en la modalidad de alquiler con opción a compra. Asimismo, hemos destacado que siempre puedes acudir a plataformas como Idealista, para encontrar pisos en Barranco Grande VPO con ascensor en Tenerife.
En cuanto a la VPO destinada para personas con discapacidad, hemos explicado que existen medidas que facilitan el acceso a este tipo de vivienda. Así, es fundamental saber cómo solicitar una vivienda de protección oficial si eres una persona con discapacidad en Tenerife.
Es importante mencionar que también se han resaltado en este artículo otros puntos de posible interés, como la información relacionada con las casas de bancos disponibles en El Rosario Tenerife y VPO, así como las casas VPO en una variedad de lugares como Tacoronte, para aquellas personas interesadas en adquirir una VPO en estas zonas más específicas.
Por otro lado, se han dado detalles sobre las viviendas de protección oficial entregadas en los últimos años en Santa Cruz de Tenerife, y se han brindado datos sobre cómo pueden acceder a ellas las personas interesadas. Además de estas viviendas, también hay disponibles viviendas VPO privadas y adosadas de protección oficial en áreas específicas.
En cuanto a cómo poder comprar una casa de protección oficial en Tenerife, hemos proporcionado una guía exhaustiva sobre cómo proceder, incluyendo el conocimiento de todos los requisitos para comprar la VPO de segunda mano, así como de la posible ayuda para comprar VPO de particulares en la isla.
Por último, también hemos destacado que existe la posibilidad de alquilar una casa de protección oficial. Así, hemos facilitado información tanto sobre cómo proceder para buscar casas de protección oficial en régimen de alquiler en Tenerife como tips sobre cómo apuntarte en las listas de VPO de la isla.
Como resultados de estas observaciones, podemos concluir que si decides comprar, vender o alquilar una vivienda de protección oficial en Tenerife, es esencial que te informes previamente y sigas todas las indicaciones mencionadas anteriormente. Llegar al final del artículo no significa que has llegado al fin de tu camino para solicitar una vivienda de protección oficial en Tenerife, de hecho, apenas es el comienzo.
